買うのは駅近の狭い中古住宅にした理由 総括

公開日: : 最終更新日:2019/02/18 年収300万円で駅近築浅中古住宅購入記

買うのは駅近の狭い中古住宅にした理由 総括

中古住宅にした理由 総括

  • 駅から近い(1分)のに駐車場2台付き(即効性)
  • リビング12畳 狭いほうがクーラー効きやすい(即効性)
  • 分相応で身の丈に合った物件(狭いけど広すぎず狭すぎず背伸びしすぎない)
  • 新築でピカピカは否が応でも他人へ自慢になってしまうから古いのにしよう
  • 妬み嫉みが怖い(中古でこじんまりしたのにした。豪華な家だと妬まれるかもしれない)
  • 駅近は新築だと一生手が出ない代物。中古だからこそ買える。
  • ソーラーと床暖房付き(高性能住宅を味わってみたい)

最後に比較するために新築に内覧に行ってきた

内覧で思ったこと、やっぱり広すぎる。

注文諦めた理由

駅からめちゃくちゃ遠い土地が激安でないと予算オーバー
奈良県では袋小路や丘の上などは50坪以上で240万~等激安土地にしか建てられない
1つ契約前まで行った駅15分以内で2500万円ソーラー付き中古住宅は裏2メートル崖(石が落ちる可能性)、前1メートル岩垣、違法の2段擁壁だった。これを飲めれば2500万円で注文住宅は可能であった。

新築諦めた理由

建売と注文の利益率の比較 東洋経済オンライン参照
飯田ホールディングスのアーネストワンなど建築業界で利益率第1位の会社から定価で買うのが悩む。
ボッタクリ…どれだけ安い部材を使っているかということ。
だがすべて新品で新築。きれいではある。
リビング17~18畳は暖房や冷房が効きにくいだろうな。
一軒家は床が本当に冷たい。
ハイツ・マンションより電気代上がるのはそのため。
逆にあまりいい家を買って知り合いとかに知られて、自慢と思われて妬まれるのも困る。嫁の交友関係でも然り。

人によっては判断基準は様々。
綺麗すぎる家は自分にしっくりこなかった。
新品より、実用性・利便性にお金をかけた次第。

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