奈良県で1年ぐらい不動産を探した感想

公開日: : 最終更新日:2019/01/15 年収300万円で駅近築浅中古住宅購入記

道端の民家を改造したようなお店のルイジアナママに行ってきました
昔は不動産はぼったくりと言われたけど、
いまや妥当な金額の時代だと思われる。
昔のように営業マンは売ろうとするのではなく、
妥当な金額をショーケースに並べて買われるのを待つという感じ。
時代が変わったということ。

奈良県の地方の土地は今が買い時?

特に奈良県は土地の値段が安めで、早く買わないとすぐ売り切れる。
売れない土地は、 水の中(川の堤防近くとか中とか) 草の中 森の中 土の中 雲の中 あのコのスカートの中とか不便なとこ。

だから、逆に買いたいなら自分が動かないといつまでたっても買えない。

そもそも、
最近地方ならば、土地や家の価格は
土地等は空き家が増え、どんどん値下がり傾向ではあるが、
ほしい人が集中すると値段がさがるというより、
今、交通の便がよくなり、奈良県の土地は一旦値上がり傾向。
定価でみんなすぐに買う。

探し始めが一番手ごろだった。

建売はふっかけられてるとはいえ妥当な金額。
建売は、以前のエントリー参照 待てない人がすぐ買う。

土地探しのおすすめサイト一覧

土地を探すなら不動産会社が使うレインズというサイトがあって
それに似ているのが不動産ジャパン。

民間の
アットホーム
スーモ
ライフルホーム

で出回っている土地はだいたい探せる。

マイホームって買うことよりも住む時間の方が重要

マイホームに住む裕福な貴重な時間を楽しみたいのに台無し。
もっと早く買っておけばよかった、買い逃した物件がよく見えて次が買えない。
不動産を探して買えない人の特徴らしい。
駅前の予算オーバーの土地を買っておけばよかった。
でももうおなじ物件は二度と現れない。

40代なかばに買えばいいじゃないかといういみわからない論まで出だした。
40代なかばでマイホーム買っても、自分の健康年齢はもう長くないかもしれない。
(今は元気だけどブラック企業に不眠休憩なし長時間労働で体をボロボロにされているので。ALSになるかもしれないしね。)

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no image
中古住宅の前の所有者=高齢者夫婦を見かけた

駅の方に徒歩で用事があり、遠回りして住む予定の物件を通る

no image
値下げ交渉して家を買うとなったら契約まで心配

FXをやっていた頃のように心配で心臓バクバクする。 (

中途半端に値段が高い駅近築浅中古物件は案外お勧めかもしれない、売れ残りは値引き交渉できるから
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