建売を逃したが高い金額を入札しないことにした

公開日: : 最終更新日:2018/09/24 年収300万円で駅近築浅中古住宅購入記

嫁の実家の近くに住むのは男性が負けといわれている
家を買うのをしぶると、値下げ交渉しても、購入の手続きをしないと営業マンのいい営業材料になる。

これ、あの値段なら買う人がいる。
それ以上なら買える。
買わないならなくなる。
今決めますか?と。

いい物件を買い逃して後悔

以前のエントリーで建売は購入する人がでてもすぐに販売中の看板を下げないことがわかった。
それより高い金額で買いたい人がいたら入札できるようにするためだ。
不動産屋は少しでも高く売りたいからだ。

今購入している人がローン審査中にそれより高い定価で入札すると変える可能性があると別の不動産会社から提案を受けたけど、
それをすると今購入手続きしている人が可愛そうだし、
何よりも、もし競り勝って購入して住んで、
負けた人が後から見に来ていちゃもん付けられると怖い。

おもちゃなら欲しい人が高い値段で競うべきだけど家は違う気がする

家は一生の買い物なので決断までのプロセスを考えるとあんまり人とは競いたくない。
ただ、競争相手がそういう考え方じゃない業者や金持ちなら競うだけ無駄かもしれない。
(これから人口も減り、土地も余っていくが、不動産屋は結託してうまく価値を上げ相場を上げているのでそこも辛い、買う方は将来価値のない土地を高額で買うしないという状態。非常に不利。)

今の時代想像もしない犯罪を犯す人間がいるから、そういうのはやめておこうと。
買った後、住んだら人がわかるから、なんで邪魔したんだとクレームや嫌がらせされたらたまらん。

建売で高い金額を入札と競争になるし、定価で入札すると不動産屋が儲かるだけ。
これで当分住みたい場所に土地と家がないからマイホーム探しはなくなってしまった。

どうしても、あれじゃないいけないという理由があるならオークションでより高い値段で入札するべき。

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Comment

  1. おたくや より:

    建売って普通提示されてる金額で買うもんで値引き交渉とかせんのんちゃうんって父が。ちゃんとしたのん買わなあかんで。

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